珠海規範樓市

禁一手樓內部認購
06/11/2018
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禁一手樓內部認購

珠海將規範管理確保新樓、二手樓的交易安全, 保護買家利益。(互聯網圖片)

近日珠海市住規建局舉行聽證會,稱珠海將規範管理確保新樓、二手樓的交易安全,保護買家利益。今後二手樓交易須先上網對盤源「驗明正身」;新樓銷售時,開發商應明碼標價,且該價格應當在交易監管平臺發布,以確保潛在買家可以第一時間查閱、了解擬交易房屋的價格。

此前盤源緊俏時,出現過一些開發商採取內部認購的方式,人為製造緊張局面最終抬高樓價,導致消費者利益受損。是次規定房企取得預售許可證後,應當在十日內通過監管平臺一次性公示全部可預售盤源、預售時間、預售地點及預售價格,不得以內部認購、內部認籌等方式進行非公開預售。

對於二手樓交易,盤源的真實交易是首要保障。針對這一需求,是次亦明確規定了盤源的核驗辦法。二手樓交易時,買賣雙方達成交易意向後均應通過「珠海市房地產交易監管平臺」進行盤源核驗。而所有在珠海從事房地產經紀活動的機構、個人的基本資訊均應按規定在平臺上進行登記。

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