泰新基建周邊

將徵土地及物業新增值稅
13/07/2018
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將徵土地及物業新增值稅

泰國內閣會議通過徵收新的土地增值稅,將會向受惠交通基建帶動升值的周邊土地徵收增值稅,以建立公平的稅制,預計明年開始實施。國務院事務部長主力納塔蓬表示,政府致力發展交通基礎設施,包括高鐵、複線鐵路、捷運、高速公路、碼頭及機場項目以提高國家競爭力。交通基建令周邊土地及物業價格上漲,為了起到公平納稅及受惠者共同發展的目的,政府決定加徵土地及房屋增值稅,新收入將繼續用於國家基建發展。

徵稅對象為用於商業用途,價值超過5,000萬元泰銖的土地及物業,以及政府高鐵沿線、複線鐵路沿線、捷運沿線、碼頭及機場周邊5公里範圍內的項目。計算方法為這些項目自基建動工日至完工日期間的增值部分,稅率不超5%。有兩種情況將會徵稅,一是在規定範圍內的項目在買賣土地或預售時收稅;二是地產發展項目完工時一次性收稅。

泰國將會向受惠交通基建帶動升值的周邊土地徵收增值稅。 (互聯網圖片)

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